契税税率为3％~5％。具体适用税率，由（）在上述幅度内根据实际情况确定，报财政部、国家税务总局备案。

契税的征税对象有（）。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋的买卖、赠与或交换
D.发生转移土地、房屋权属的行为

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房产税减免税优惠项目有（）。

A.国家机关、人民团体、军队的自用房产
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.个人所有非营业用的房产

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