利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于（），也可以按照业主大会的决定使用。

在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.政府主管部门
B.业主大会
C.审计部门
D.建设单位

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商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

A.建设单位
B.购房者
C.物业使用人
D.售房人

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