对于用住宅楼作为抵押物评估其价值时通常也采取预期收益贴现法，对租用的住宅楼宇，从开发商或租售中介或当地房地产期刊获得预计租金、出租率、经营年期信息，运用贷款基准利率折现至现值。

建立信贷资产减值测试及预计负债现金流预测的后评价机制，各级行应将预测审慎性、准确性纳入客户经理和风险经理的评价及考核指标体系，并作为工作能力评价、绩效考核及任职资格确定的依据。 点击查看答案

贷款减值准备及预计负债计提情况属我*行内部秘密，各级行可以根据实际需要对外披露有关信息。 点击查看答案