以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，不再缴纳契税。

纳税人收取土地、房屋权属转让价款的当天，为纳税义务发生时间。 点击查看答案&解析

契税的征税对象包括以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的行为。 点击查看答案&解析