某承租人的基础租金为1万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，则只有当月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

基础租金又称为（）。

A.最低租金
B.最高租金
C.纯租金
D.毛租金

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商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。

A.毛租金，净租金，百分比租金
B.地租，毛租金，净租金
C.地租，净租金，百分比租金
D.毛租金，百分比租金，地租

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