多项选择题

某地块有两个投资方案甲、乙,甲可建宾馆,乙可以建餐厅,两个方案5年的净现金流量如表所示,折现率为10%。 根据题意,回答下述问题:
中级建筑与房地产经济,真题专项训练,建筑经济
甲方案与乙方案的净现值情况为( )。

A.两者均为正值
B.甲方案的净现值大于乙方案的净现值
C.两者为一正一负
D.两者均为负值