甲以其所有的房屋为债仅人乙设定抵押，同时办理了抵押登记。后甲又以该房屋为债权 人丙设定抵押。也进行了抵押登记。一年后，丙、乙的债权先后到期，在本案中( )。

A.因该房屋上已经设立了乙的抵押权，故丙对该房屋不享有抵押权
B.乙、丙的抵押权均已登记，故二人的抵押权顺位相同
C.因乙的抵押权登记在先。故乙的抵押权优先于丙的抵押权
D.因丙的债权先到期且抵押权为从权利，故丙的抵押权优先于乙的抵押权

【参考答案】

C
法定登记抵押权的优先性：登记时间不同一天的，以先登记的抵押权先于后登记的抵押权。同一天在不同法定部门登记的，......

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