多项选择题

当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,关于合同效力和不动产物权效力说法正确的有( )。

A.合同自成立时生效
B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.不动产物权登记生效
E.合同生效当然发生物权效力