单项选择题

商品房屋租赁合同与商品房屋买卖合同的根本区别是（）。

A.实行登记备案制度
B.双方当事人互负权利义务
C.以房屋的交付为合同的成立要件
D.转移的是房屋使用权而非所有权

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单项选择题

经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

A.出让
B.择优
C.划拨
D.合同

单项选择题

对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的（）审批。

A.工商管理部门
B.城市房地产管理部门
C.人民政府
D.土地管理部门

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