问答题
业主卖房现场为提价而离婚
近日，住在某小区的H女士准备卖掉现住的一居室，换购大一些的房子。可供挑选的房源并不多，新房几乎没有合适的，只有在二手房市场辗转寻找。
在小区附近，H女士看中了一套报价410万元的房子。因该房不是业主名下的唯一用房，按照政策规定，需要缴纳高额税费。这笔高额税费目前在实践中一般由买受方来承担，因此该房的报价较低，H女士决定买下这套房。
交易当天，双方开始坐下来谈定金与签约问题。但在洽谈现场，业主夫妇突然变卦，要求商量一下再做决定。
H女士等来的是涨价60万元的“商量结果”。
原来，业主夫妇头天一夜没睡好，一直在商量是否要离婚涨价卖房的事。到了签约现场，突然决定马上离婚，这样双方可以一人分得一套房。这套正在洽谈交易的房子就变成了符合“拿到房产证满五年，名下唯一用房”的政策规定，这样就可以免于缴纳相关税费。于是，总房价立刻上涨至470万元。
无奈之下，H女士放弃了这套房。
政策对象在政策执行过程中，对政策方案选择具有一定的主动性。业主夫妇采用离婚的方式使自己的房子变成“拿到房产证满五年，名下唯一用房”。正是政策对象具有一定主动性的体现。这种主动性将对政策执行产生多种影响，如果处理不好，甚至会产生负面影响。应该运用行政、司法等手段，将相关政策具体化，堵住政策漏洞，这是优化该政策的必由之路。