多项选择题

下列关于字面解释、扩充解释、限制解释的说法，正确的有（）。

A.按照文义解释原则，必须严格依税法条文的字面含义进行解释，既不扩大也不缩小，这是所谓字面解释
B.限制解释是税法解释的基本方法，税法解释首先应当坚持限制解释
C.税法的限制解释是指为了符合立法精神与目的，对税法条文所进行的窄于其字面含义的解释
D.税法的扩充解释是指为了更好地体现立法精神，对税法条文所进行的大于其字面含义的解释
E.字面解释尽管在税法中存在，但一般不将其作为一项解释方法去使用

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多项选择题

某房地产开发公司于2017年1月~2019年5月开发一个住宅项目，发生相关业务如下：（1）2017年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2017年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2018年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。（2）支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。（3）2019年5月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%，剩余5%作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。（4）发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。（5）2019年6月开始销售，可售总面积为45000平方米，截止2019年8月底销售面积为40500平方米，取得不含税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售，该企业在8月底进行了土地增值税的清算。（6）2019年9月底，公司将剩余4500平方米房屋打包销售，收取不含税价款4320万元。其他相关资料：①当地适用的契税税率为5%；②清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5%；④以上成本支出均不含资本化利息费用。要求：根据上述资料，回答下列问题：根据题目的相关信息，下列表述正确的有（）。

A.支付的拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用属于开发成本项目
B.公司缴纳的土地闲置费可以在计算土地增值税时扣除
C.超过贷款期限的利息和罚息在计算土地增值税时不能扣除
D.质量保证金可以作为开发成本扣除
E.契税可以作为转让环节的税金扣除

多项选择题

以下不符合境外旅客离境退税政策的有（）。

A.同一境外旅客同一日在同一退税商店购买的退税物品金额达到200元人民币
B.退税物品尚未启用或消费
C.离境日距退税物品购买日不超过183天
D.所购退税物品由境外旅客本人随身携带或随行托运出境
E.退税额超过10000元的，以银行转账方式退税

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