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背景资料:某办公楼,钢筋混凝土框架结构。地上八层,层高 4m;地下一层,层高 4.5m。办公楼顶层设计有一大会议厅,层高为 5.4m,会议厅框架柱间距 10m×10m。
施工过程中,发生如下事件:
事件 1:土方开挖至设计标高后,在勘察报告和设计文件都没有要求的前提下,监理工程师为确保工程质量,提出在坑底普遍都进行轻型动力触探的检测要求,触探检查发现基坑内存在局部软弱下卧层。
事件 2:安全检查评分汇总表如下表所示,表中已知部分数据。
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该工程使用了多种脚手架,落地式脚手架实得分为82分,悬挑式脚手架实得分为80分。
《文明施工检查评分表》中“现场防火”这一保证项目缺项(该项目应得分为 20 分),其他各项检查实得分为 68 分。
事件 3:施工过程中,进场验收合格的另一型号钢筋在焊接时发现存在焊接性能不良的问题,监理工程师暂停该批钢筋使用,要求增加原材检测项目。钢筋工长为节约材料,将加工剩余的约 3m 长钢筋焊接至 8.5m 在剪力墙中作为部分受力钢筋使用。监理工程师在巡视大会议厅钢筋安装过程中,又发现主梁、次梁、楼板交叉处的钢筋摆放上下位置不符合要求,责令整改。
【问题 1】事件 1 中,监理工程师要求在基坑底普遍进行轻型动力触探是否合理?写出哪些情况下才应在基坑底普遍进行轻型动力触探。
【问题 2】事件 2 中,计算脚手架工程检查评分表、文明施工检查评分表的得分;计算安全检查汇总表的得分,并指出该次安全检查评定等级,说明理由。
【问题 3】事件 3 中,按监理工程师的要求应增加哪些钢筋原材检测项目?钢筋工长做法是否妥当,并说明理由。并写出大会议厅主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置。
【问题 4】事件 4 中,用因素分析法分析因单价的变动对该砌筑工程的影响程度(计算结果保留 2 位小数)。除因素分析法外,成本分析的基本方法还有哪些?

【参考答案】

见解析
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【背景资料】某开发商投资新建一栋24 层住宅楼,经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201 签订了施工总承包合同。本合同总价5000 万元,其中工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月等额扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。施工过程中,发生如下事件:事件一:公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙,责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善.满足指导现场施工的要求,可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》,不需要再单独编制。事件二:本工程总施工时间7 个月,施工过程中,每月完成的工作量统计如下表:事件三:施工过程中,双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》,确定因钢材涨价增补价差40 万元。因施工单位现场管理不力,建设单位罚款5 万元。【问题】1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?2.指出事件一中不妥之处,并分别说明理由。3.事件二中,7、8 月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8 月末累计支付工程款多少万元?4.事件三中,工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?5.《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?