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甲公司为房地产开发企业。20×7年1月1日,甲公司董事会决议将其一项商品房用于出租,该项商品房的成本为5000万元,已计提跌价准备500万元。转换日,该项房地产的公允价值为5500万元,已知甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。下列说法错误的有()。
A、甲公司应确认其他综合收益1000万元
B、甲公司确认的公允价值变动损益为1000元
C、甲公司应确认......
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甲公司采用成本模式计量的投资性房地产,2×18年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2×18年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为200万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金,假定按季度确认收入,假定不考虑增值税及其他因素。甲公司2×18年正确的会计处理有()。
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20×7年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中,正确的有()。
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