未分类题

甲公司2×17年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为30000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为22000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，转换日该业务正确的会计处理为（）。

A、固定资产科目的入账金额为23000万元
B、固定资产科目的入账金额为22000万元
C、将投资性房地......

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未分类题

20×7年月日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为万元，已计提折旧万元，未计提减值准备，原使用寿命为年。20×8年1月1日改扩建工程开始，建造期间发生符合资本化条件的支出万元，至20×9年6月日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为年。改造完成后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为20×9年7月1日，租期为两年，年租金万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折

未分类题

2×17年12月31日，甲公司决定对2×15年12月31日购入的投资性房地产进行改扩建。该项投资性房地产的成本为1200万元，使用寿命为50年，按照直线法计提折旧，预计净残值为零，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。改扩建支出共计300万元，均符合资本化条件。2×18年12月31日，改扩建工程完毕，预计使用寿命不变。2×19年1月1日，甲公司将其对外出租，年租金为120万元。不考虑其他因素。该投资性房地产对甲公司2×19年损益的影响金额为（）。

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