丙公司与丁公司均为商品流通企业，两公司采用共同控制资产方式，共同出资购买一栋写字楼，用于出租收取租金，确认为投资性房地产，采用成本法进行后续计量。双方签订的合同约定，两个公司的出资比例、收入分配和费用分担各按50%。该写字楼购买价款为1240万元，以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法按月计提折旧。写字楼的租赁期限为l0年，每年租金为120万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费l万元，计提借款利息1万元。假设不考虑税费。
要求：
编制有关丙公司共同控制资产的会计分录。

【参考答案】

(1)购买写字楼时，投资性房地产的成本=1240×50％=620(万元)。
借：投次性房地产——共同控制资产 6 200 000
      贷：银行存款 6 200 000
(2)每月租金=120× 50%÷12=5(万元)。
借：银行存款 50 000
        贷：其他业务收入——出租写字楼收入 50 000
(3)每月计提的折旧=(1240-40)÷20÷12×50%=2．5(万元)。
借：其他业务成本——出租写字楼折旧 25 000
        贷：投资性房地产累计折旧 25 000
(4)每月计提的借款利息=10000× 50％=5000(元)。
借：其他业务成本——出租写字楼借款利息 5 000
        贷：应付利息 5 000
(5)每月支付维修费时。
借：其他业务成本——出租写字楼维修费 5 000
        贷：银行存款 5 000

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