单项选择题

如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于（）

A.6.0％
B.6.8％
C.7.5％
D.8.0％

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热门试题

单项选择题

交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（）

A.土地用途的多样性
B.土地经济地理位置的可变性
C.土地价值影响因素的多样性
D.土地的不可替代性

单项选择题

由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（）

A.功能性贬值
B.技术性贬值
C.实体性贬值
D.经济性贬值

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