未分类题

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司购入一项房地产，价款为7万元，以银行存款支付，董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日，甲公司与A公司签订租赁协议，将该项投资性房地产出租，租期为3年，租金为每年万元，出租当日，该项房地产的公允价值为7万元，20×7年底该项投资性房地产的公允价值为7万元。甲公司20×7年应确认的损益的金额为（）。

A、420万元
B、400万元
C、100万元
D、300万元
正确答案：300万元
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未分类题
甲公司20×8年月日将一项投资性房地产处置，处置价款为万元。该投资性房地产为20×5年月日购入，购买价款为万元，支付相关税费万元。甲公司购入后将其作为投资性房地产处理，租赁期为3年，按照成本模式计量，采用直线法计提折旧，预计使用寿命年，预计净残值为0。20x7年月日，该房地产可收回金额为万元。20×8年月日，该房地产可收回金额为万元。假定甲公司投资性房地产计提减值后原折旧方式和使用寿命不变，不考虑其他因素，下列说法不正确的是（）。
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自行车前、后轮的车轴属于（）。
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