多项选择题

A市B房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区内，取得了一块土地的使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设，该项目计划总投资3600万元。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房，预售期间，B房地产开发公司与李某、张某分别签订了书面预售合同，合同约定建筑面积都为1OOm²。建设中，B房地产开发公司经过有关部门批准，对包括李某、张某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，李某所预购的商品房建筑面积为107m²，张某所预购的商品房建筑面积为96m²。如果该合同对误差问题未作约定，那么关于李某所预购的商品房建筑面积为107m²问题，说法正确的是（）。

A.李某有权退房
B.李某无权退房
C.李某若不退房，应补交7m²房价款
D.李某若不退房，应补交3m²房价款

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热门试题

多项选择题

A.张某有权退房
B.张某无权退房
C.张某若不退房，B房地产开发公司应返还5m²房价款
D.张某若不退房，B房地产开发公司应返还4m²房价款

多项选择题

A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C.不得收取佣金以外的其他费用
D.不必向买受人出具商品房的有关证件