多项选择题

甲将一套自住房卖给乙，并与签订房屋买卖合同，乙首付了30％的款项，双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保，将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵押担保合同，但未办理抵押登记。现丙因到期不能偿还债务，丁要求行使抵押权。下列表述正确的是：（ ）

A.该房屋所有权归属乙
B.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求取得该房屋的抵押权
C.丁尚未取得房屋的抵押权，丁对丙的债权为无担保的普通债权
D.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求甲承担担保义务
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多项选择题
A地属于集体甲所有，B地属于集体乙所有。2013年6月15日，集体甲将A地发包给丙。2013年7月15日，集体乙也将B地发包给丁。现A地需要在B地上修建水渠，供A地灌溉之用。以下说法正确的是：（ ）
A.集体甲与集体乙订立地役权合同，既需征得丙的同意，又需征得丁的同意
B.集体甲与集体乙订立地役权合同，无需征得丙的同意，也无需征得丁的同意
C.丙与丁订立地役权合同，既需征得集体甲的同意，也需征得集体乙的同意
D.丙与丁订立地役权合同，无需征得集体甲的同意，也无需征得集体乙的同意
多项选择题
下列各项当事人提出的返还请求权中，符合物权法律制度规定的有（ ）。
A.刘某侵占孙某的电脑，曹某偷走该电脑，刘某有权向曹某主张返还
B.刘某侵占孙某的电脑，曹某偷走该电脑，孙某有权向曹某主张返还
C.刘某租用孙某的手机，曹某偷走该手机，刘某有权向曹某主张返还
D.刘某租用孙某的手机，曹某偷走该手机，孙某有权向曹某主张返还
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