多项选择题
A.核发建设用地规划许可证 B.核发建设工程规划许可证 C.核发施工许可证 D.办理房屋竣工验收备案 E.核发房地产开发企业资质证书
A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
A.会所经营收益 B.规划建设的停车库的出租收益 C.共有部分停车位收益 D.公用部分广告收益 E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余