多项选择题

房地产项目敏感性分析主要步骤包括（　　）。

A.确定用于敏感性分析的财务评价指标
B.确定不确定性因素可能的变动范围
C.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D.通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E.分析确定每个不确定性因素发生的概率
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单项选择题
确定型决策的决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称作（ ）。
A.固定性决策
B.标准化决策
C.程序化决策
D.科学性决策
单项选择题
某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元／㎡．
A.2350．00
B.2937．50
C.3250．00
D.4062．50
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