问答题

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150，000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km²，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。

试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m²，计算结果保留整数）

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