问答题

简述房地产估价的原则。

【参考答案】

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城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，其中所称的单位包括（）

A.国有企业      
B.私营企业     
C.个体工商户    
D.国家机关     
E.军队
多项选择题
下列关于买卖不破租赁规则的表述中，正确的有（）

A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效 
B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更 
C.房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则    
D.房屋在出租前己被人民法院依法查封的，不适用买卖不破租赁规则     
E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
多项选择题
设立住房景业担保公司应当具备的条件包括（）

A.有自己的名称        
B.有自己的组织机构     
C.有固定的服务场所    
D.有一定数量的周转住房     
E.有不少于5000万元人民币的实有资本
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