多项选择题

某甲有私有住房三套,每套原值50万元,第一套自住,第二套以5万元/年出租给他人经营,签订房屋租赁合同,第三套自营小卖部,个体工商户性质,则下列说法正确的有(  )。

A.某甲须缴纳营业税、城市维护建设税、个人所得税,不必负担其他税种
B.某甲应缴纳房产税、营业税、增值税、城市维护建设税、印花税、个人所得税
C.某甲计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D.某甲计算房产税时使用1.2%和4%的税率
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