单项选择题

如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（ ）承担。(2007年真题)

A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人共同
D.房屋的建设单位
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下列关于宪法的发展历史和基本内容说法不正确的是：（ ）。A.从历史上看，最早的宪法性文件是资产阶级在反对封建专制制度的斗争中，为了巩固胜利成果、确认已经取得的权利而制定 出来的B.从内容上看，当今世界所有国家的宪法都把对公民基本权利和自由的保护作为重要部分C.宪法是民主事实普遍发展的产物D.“凡权利无保障、分权未确立的社会就没有宪法”，是法国《人权宣言》明确宣布的
A.从历史上看，最早的宪法性文件是资产阶级在反对封建专制制度的斗争中，为了巩固胜利成果、确认已经取得的权利而制定
B.从内容上看，当今世界所有国家的宪法都把对公民基本权利和自由的保护作为重要部分
C.宪法是民主事实普遍发展的产物
单项选择题
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000 m2建筑面积归甲方，2000 m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：9.该办公楼整体年收益为（ ）万元。
A.159.12　　
B.175.03　　
C.187.24　　
D.195.12
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