单项选择题

物业甲为写字楼项目，2002年末价值为1000万元，预计2003年末价值为1100万元的可能性为50％、为900万元的可能性为50％；物业乙为保龄球场项目，2002年末价值为1000万元，2003年末价值为1200万元的可能性是50％、为800万元的可能性为50％，甲乙两个物业投资风险比较的结果是（）。

A.甲物业投资风险较大
B.乙物业投资风险较大
C.甲乙两个物业投资风险一样大
D.无法判断

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单项选择题

假设国债的收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，房地产系统市场风险系数是0.4，则某段时间内房地产业的预期收益率为（）。

A.14％
B.15％
C.13％
D.16％

单项选择题

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者（）。

A.更适于进行长期投资
B.变现性差
C.需要适时的更新改造投资
D.具有更专业的物业管理

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