单项选择题

（2014年真题）依据《突发事件应对法》规定，下列关于突发事件预防与应急准备说法，正确是（ ）。

A.应急预案制订机关应当按照本机关规定修订程序修订应急预案
B.可能引发社会安全事件矛盾纠纷均应由县级以上人民政府及其有关部门负责调解处理
C.各单位都应当制定具体应急预案，并及时采取措施消除隐患，防止发生突发事件
D.新闻媒体应当无偿开展突发事件预防与应急、自救与互救知识公益宣传
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有一临街商铺要转让，建筑面积为500㎡，土地使用年限为40年，自2008年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为两年，自2009年10月13日计。当地类似商业房地产的平均年租金为70万元，租赁的综合税率为租金收入的10％（不含所得税），现转让价格为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10％。请回答：根据上述资料你能否决定购买?为什么?（估价时点为2010年10月13日）
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