单项选择题

租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

A.登记
B.备案
C.批准
D.公告

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单项选择题
在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）

A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同
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