多项选择题

《担保法》规定,当抵押人与债务人不是同一人时,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。

A.与抵押人协商折价抵债
B.与债务人协商变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.向人民法院提起诉讼

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多项选择题
下列关于征地的表述中,正确的有()。

A.根据《宪法》规定,集体土地依法转为国有土地的行为是"征收"而非"征用"
B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C.征地安置补助费归农村集体组织所有
D.土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
E.征地时所称的地上附着物包括地下管线

多项选择题
国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权,可采取()方式处置土地使用权。

A.保留划拨性质
B.出让
C.作价入股
D.租赁
E.抵押

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