未分类题

下列可以使用集体土地的情形有：（ ）
D.村里欲建一座养老院

A.村办工厂想扩大厂房
B.村民将原有房屋出售后想再申请一处宅基地建住房
C.某公司想利用村里的土地建设商品房

【参考答案】

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【考点】集体土地使用权
【解析】《土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地......

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多项选择题
甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（ ）。
A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》
D.为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售
多项选择题
发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ ）。
A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
D.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
E.确认广告内容真实性的其他证明文件
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