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行政法的地位与作用

【参考答案】

行政法在我国法律体系中，是仅次于宪法的一个独立法律部门，与刑法、民法并列为我国三大基本法律部门。行政法作为重要的法律部门......

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某建筑物为单层框架结构，2014年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2016年12月31日，其中：(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2 635000元，建安综合造价在建设期内均匀投入;(2)前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%，期间费用在建设期内均匀投入;(3)建筑工期为2年，年贷款利率为9.36%;(4)开发商要求的利润率为4%;(5)建筑物设计使用年限为60年;(6)该建筑物评分修正系数为结构：装修:设备=0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。要求：(1)应采用哪种方法核算建筑物的价值?(2)采用该方法的前提条件是什么?(3)试根据上述条件评估该建筑物的价值。(结果以元为单位，保留两位小数)
A.36%;
(4)开发商要求的利润率为4%;
(5)建筑物设计使用年限为60年;
(6)该建筑物评分修正系数为结构：装修:设备=0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。
要求：
(1)应采用哪种方法核算建筑物的价值?
(2)采用该方法的前提条件是什么?
(3)试根据上述条件评估该建筑物的价值。(结果以元为单位，保留两位小数)
名词解释
经济效能 名词解释
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