在个人住房贷款的调查过程中．对借款申请人提交的首付款证明只能为开发商开具的首付款发票。

A.发放流程包括出账前审核，开户放款和放款通知
B.业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核
C.业务部门在确定有关审核无误后，进行开户放款
D.开户放款完成后.银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E.贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据

A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物