多项选择题

估价人员应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。

A.建成时间
B.维护情况
C.耐用时间
D.保养情况
E.使用情况