多项选择题
（2010）因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（）。
A.以没有时间为由，拖欠房租8个月 B.利用承租房屋从事非法活动 C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了 D.根据与出租人约定把房屋转租给自己的同学 E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让 B.销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息 E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
A.核发建设工程规划许可证 B.核发建设用地规划许可证 C.核发施工许可证 D.放线、验线 E.审定设计方案