土地一级开发

A.预售的标的是正在建造中的商品房
B.已交付一半土地使用权出让金
C.已取得土地使用权证书
D.持有建设工程规划许可证和施工许可证
E.已经确定施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资本已达到20％以上

A.书立房地产买卖凭证
B.书立房地产赠与凭证
C.书立房地产产权转移书据
D.领受或书立经财政部确定征税的其他凭证
E.领受房地产权利、许可证