多项选择题

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须（）。

A.经规划管理部门同意
B.经房产管理部门同意
C.经原土地使用权出让方同意
D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E.调整土地使用权出让金

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多项选择题
征收（），不需国务院批准。

A.基本农田10hm2以下的
B.基本农田以外的耕地不超过35hm2的
C.基本农田以外的耕地超过70hm2的
D.其他土地不超过35hm2的
E.其他土地超过70hm2的
多项选择题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括（）。

A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁的补偿
C.因征收房屋造成的临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的购房差价的补偿
E.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
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