多项选择题

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列清偿顺序正确的有（）。

A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的，按照债权比例顺序清偿
C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿
E.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

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多项选择题
房屋租赁期间内，不影响原租赁合同效力的情形有（）。

A.房屋赠与
B.房屋析产
C.房屋继承
D.房屋焚毁
E.房屋买卖
多项选择题
被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括（）等。

A.被征收房屋的区位、用途
B.被征收房屋的建筑结构、新旧程度
C.被征收房屋的建筑面积以及占地面积
D.被征收房屋租赁因素的影响
E.被征收房屋查封因素的影响
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