多项选择题

住宿经营者未能按照合同提供住宿服务时,下列措施说法正确的是()。

A.应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
B.饭店继续按照约定提供住宿服务,且其标准必须高于约定的服务标准,作为违约成本
C.由于不可抗力需要采取措施造成饭店不能提供服务的,应当免除其实际履行的责任
D.由于政府因公共利益需要采取措施造成饭店不能提供服务的,应当免除其实际履行的责任
E.提供的服务应当符合国家或行业标准,否则应当承担违约责任
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