单项选择题

对投资项目方向提出建议，是（）阶段的主要任务。

A.投资机会研究
B.初步性可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策

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单项选择题

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年、年利率为5％、按年等额还款的抵押贷款，20万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年租金收入为9万元，则该投资的税前回报率为（）。

A.9.00％
B.8.05％
C.30.00％
D.7.52％

单项选择题

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。

A.成本利润率
B.投资利润率
C.投资报酬率
D.资本金利润率

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